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可不提供购房发票报缴契税都有哪些情形

时间:2019-01-11 13:42:39| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

可不提供购房发票报缴契税都有哪些情形?

2015年9月25日公布并同时施行的《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第67号)规定了在办理契税纳税申报时可以不提供购房发票的两种情形:一是,根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能取得销售不动产发票的,可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报,税务机关应予受理。二是针对新建商品房

可不提供购房发票报缴契税都有哪些情形

,购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时,由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因,致使纳税人不能取得销售不动产发票的,税务机关在核实有关情况后应予受理。

对于本公告适用的两种情形,第二种情形比较好理解,就是:开发商新建商品房出售后,该开发商已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户,以及与该两种情况相类似的其他原因,造成购房者不能取得所购新建商品房的不动产销售发票,购买该新建商品房的单位和个人,可以凭房地产转让合同和有效身份证件复印件等,如实填报包含承受方及转让方名称、识别号及